马年广州旧改迎来最强开门红！黄埔南岗两大复建地块同步挂出施工图设计+施工总承包招标，意味着这个曾经一度放缓的“巨无霸”旧改项目，正式进入大规模建设快车道。叠加首批房票业主已收楼、多地块同步开工，南岗旧改彻底告别停滞，迎来政府主导、资金到位、全面开建的黄金建设期！
一、刚刚官宣！10地块+15地块招标，马上开建
本次招标是南岗旧改最关键的实锤信号，直接锁定建设规模与交付时间：
- 复建15地块
用地约23623㎡，规划5栋高层住宅，1-4#楼32层、5#楼30层，首层5米层高，标准层3米，最高楼栋99.8米，视野开阔。
- 复建10地块
用地约22207㎡，总建面148613㎡，含5栋住宅+5栋裙房+1座门楼，地下室3层，配套齐全。
- 统一竣工时间：2028年12月，两年多建设周期，品质与进度双保障。
位置上紧邻南岗万达、亨元路、腾讯南路，成熟商圈+完善配套，是实打实的核心地段回迁房。
二、房票安置见效！首批业主已收楼，旧改新模式跑通
2月3日，南岗西路片区首批房票业主正式收楼，成为黄埔旧改房票安置样板：
- 从发房票到住新家，仅用2个月，效率刷新纪录；
- 村民可直接选商品房，更快入住、选择更多、保障更强；
- 区城发集团作为改造主体，国企兜底+中央专项资金支持，彻底解决资金与推进难题。
与此同时，34地块、35地块已全面开工：
- 35地块规划6栋安置房，提供1448套住宅，配建超1万㎡公共配套；
- 已于2025年10月动工，预计2028年4月提前竣工。
收楼、开工、招标三箭齐发，南岗旧改从“停摆”直接切换到“冲刺模式”。
三、深度解读：为什么说南岗这次是“真提速、稳落地”？
1. 模式彻底转变
由传统开发模式转为政府主导、国企实施、资金保障，纳入国家城中村改造专项支持，告别“等资金、靠开发商”的被动局面。
2. 东部核心区位，价值拉满
南岗地处老黄埔东部中心，北联科学城、南接狮子洋，半小时通达新塘枢纽，紧邻南岗万达、丝路新贸易创新中心，是黄埔“东进”战略核心节点，旧改完成后将成为产城融合高品质居住板块。
3. 成片开发，规模惊人
整个南岗南片旧改总投资超百亿，未来将建成集居住、商业、办公、生态于一体的大型融城社区，直接改写黄埔东部城市界面。
四、沿线居民最关心：什么时候住新房？
- 已收楼：房票安置业主现已入住；
- 在建楼：35地块2028年4月交付；
- 新招标：10、15地块2028年12月交付；
- 整体节奏：2026-2028年集中建设、集中交付，三年换新城。
总结
黄埔南岗旧改，从困境盘逆袭为样板盘，靠的是政策加持、资金到位、国企托底、模式创新。
本次两大复建地块招标，标志着这个百亿级巨无霸旧改全面提速，未来两年多高楼拔地而起，2028年大批村民将迎来高品质新居。
老黄埔城市更新，再添硬核引擎！
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